1)위치 및 부근의 상황
경상남도 함양군 안의면 황곡리 소재 "함양안의전문농공단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모 공장이
소재하는 농공단지임.
2)토지의 상황
가. 형태 및 이용상황
기호(1) : 부정형 토지로 현황 "법면"임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 "공장 부속토지, 법면"임.
기호(3) : 부정형 토지로 현황 "공장부지"임.
나. 도로상태
기호(1),(2) : 지적도상 "맹지"임.
기호(3) : 북서측으로 현황 폭 약10m내외 막다른 포장도로에 접하고 있음.
다. 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-
06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업
입지 및 개발에 관한 법률>임.
기호(3) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(
2007-01-17)(소로1-1)(접합) 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
3)건물의 구조 및 현상
가. 건물의 구조 및 이용상황
기호(4-1) 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서,
주 기 둥 : H-Beam 500*200mm, 400*200mm
벽 체 : 칼라강판잇기.
창 호 : 샷시창호.
이용상황 : 일반공장
기호(4-2) 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기
내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 타일붙임 등.
창 호 : 샷시창호.
이용상황 : 창고, 휴게실 등.
기호(4-3) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽 체 : 판넬잇기.
창 호 : 샷시창호임.
이용상황 : 소화펌프실
기호(4-4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 강판잇기
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상황 : 1층 - 사무실,식당 등. 2층 - 기숙사
나. 설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 일부 전기판넬에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 크레인 및 도장설비로서 현상 및 관리상태 보통이며, 현장조사 당시 기계기구(1) 및
제시외기계기구(a)는 미가동상태로 정상가동 여부는 확인되지 않음.
5)공작물의 현상
-
6)기타참고사항
가. 임대관계 : 미상임.
나. 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.
다. 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외관정 소재하고 있음.
라. 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외기계기구(Gantry Crane) 소재하고 있음.
마. 기호(3)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)이필알티대표이사황인규
(주)퀀텀그린에너지
7,846.0000㎡
2020.10.21
있음
2020.10.13~2021.10.12
(주)태성산업
330.0000㎡
2021.08.17
[월]1,250,000
있음
2021.07.20~2023.07.19
JINCHENGHUAN
990.0000㎡
2024.05.27
없음
2024.05.15~2026.05.14
박춘광
990.0000㎡
2024.05.27
없음
2024.05.15~2026.05.14
매각물건명세 비고
(주)이필알티 대표이사황인규:점유자 (주)이필알티는 현황조사 당시 매수인으로 계약금 지급 후 점유하는 것으로 조사됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
