1)위치 및 주위환경
경상남도 합천군 봉산면 권빈리 소재 "음지마을" 내 및 서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 묘지 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 유사사다리형 토지로 현황 "전"임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 묘지,농로"임.
4)인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이며, 북측 소재 현황 폭 약3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음.
기호(2) : 남동측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있으며, 본건 일부가 농로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(2)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 4기 소재하고 있음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
