1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물내
2층 202호로서,
외벽 : 외장재붙임 마감 등.
창호 : 샷시창등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중인 상태임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비. 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김선호
2024.09.05
없음
이명섭
202호
2019.11.29
2019.10.23
2024.11.6.
180,000,000
있음
2019.11.29~2024.06.04
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.3.7.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월23일
소유권
박OO
말소
2
2023년3월7일
압류
국
말소기준
3
2023년12월11일
임차권설정
이OO
180,000,000원
말소
4
2024년9월12일
강제경매
주OO
말소
5
2024년9월24일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력 포기와 임차권말소에 동의한다는 인수조
건변경 확약서가 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못하는 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
