1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "정현초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 주상용 부동산, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로2류(폭 8m-10m)(소(국)2-140)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지상 3층 건으로서,
외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
1층 : 근린생활시설로 이용중임.
2, 3층 : 단독주택으로 이용중임.
[※후첨 "건물이용상태" 참조]
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물이용상태" 및 "사진용지" 참조
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임.
②기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김서현
2023.12.4.
2023.12.4.
2024.11.21.
20,000,000 [월]800,000
없음
2023.11.24.~2025.11.23.
김수홍
202호전부
2023.11.30
2023.10.30
2024.11.11.
200,000,000
없음
2023.11.30~2025.11.30
유성용
2024.6.10.
2024.6.10.
2024.12.4.
50,000,000 [월]1,500,000
없음
2024.6.7.~2026.6.6.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1.목록1
:2023.10.18.근저 당권 설정 2.목록2 :
2023.4.24.근저 당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월25일
소유권
강OO
말소
2
2023년4월24일
근저당권
병OO
1,440,000,000원
말소기준
3
2023년10월18일
근저당권
병OO
120,000,000원
말소
4
2024년5월17일
근저당권
청OO
600,000,000원
말소
5
2024년10월4일
임의경매
병OO
말소
6
2024년11월7일
가압류
경OO
4,598,888원
말소
7
2024년12월12일
가압류
우OO
26,221,638원
말소
8
2025년5월19일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1.목록1
:2023.10.18.근저 당권 설정 2.목록2 :
2023.4.24.근저 당권]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
