1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 제반차량출입은 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브위트러스지붕 지하2층/지상20층 내 제11층 제1101호로서
(사용승인일 : 202.09.17)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.
창호 : 하이샷시 창호입니다.
4)이용상태
본건은 "공동주택(아파트)"로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 완경사지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 사용중입니다.
7)인접 도로상태등
대상물건 단지 주위로 포장도로에 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이민수
1101호전부
2021.01.26
2021.04.02
400,000,000
있음
2021.01.25
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024..10.8.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년12월4일
소유권
니OO
말소
2
2023년2월6일
임차권설정
이OO
400,000,000원
인수
3
2024년10월8일
압류
용OO
말소기준
4
2024년10월24일
압류
국
말소
5
2024년11월21일
강제경매
서OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 400,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로
입찰시 주의요망
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
