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♬ 수원시 (영통동,신나무실주공아파트) 아파트경매>2024타경101673>영통구 아파트경매>수원시 영통구 영통로290번길 25, 503동 13층1303호 여의주경매
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경기 수원시 영통구 영통로290번길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경101673이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 403,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 282,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.28(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 28,210,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경101673 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.28(목) 10:00
(입찰 42일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 12계
☎ 031-210-1272 |
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 영통로290번길 25, 503동 13층1303호 (영통동,신나무실주공아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 101673
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
403,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.12.11 |
| 최저입찰가 |
(70%) 282,100,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOOOOOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2024.12.17 |
입찰보증금 |
28,210,000원 |
소유자 |
망 OOOO OOOOOOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2025.03.04 |
| 경매청구금 |
287,996,306원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
토지면적 |
34.61㎡(10.47평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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영통동 964-5 |
50728.60분의 34.61 |
34.61㎡ (10.47평)
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건물
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영통동 964-5 |
503동 13층1303호 철근콘크리트조 |
59.99㎡ (18.15평)
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2025-07-14
유찰
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(100%) 403,000,000원
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2025-08-28
진행
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(70%) 282,100,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트조. 경사지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재"영통중학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지, 각급학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 대단위 아파트지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인그에 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 20층 건내 13층 1303호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 세멘몰탈위 벽지 등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4)이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 첨부)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 광평수 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류
(폭25m-30m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(영통초등학
교), 상대보호구역(이야기나무유치원), 절대보호구역(영통중학교), 도시교통정비지역, 과밀
억제권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 문도담 |
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2022.07.28 |
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|
있음 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.1.24.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년6월21일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2024년1월24일 |
근저당권
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주OO |
424,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년12월17일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
577,875,000원 |
736,211,977원 |
141% |
0.8회 |
| 6개월 |
31건 |
635,870,968원 |
706,252,561원 |
119% |
0.7회 |
| 12개월 |
64건 |
670,750,000원 |
679,903,323원 |
106% |
0.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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