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♬ 수원시 (매탄동,삼성아파트) 아파트경매>2025타경449>영통구 아파트경매>수원시 영통구 인계로 219, 6동 11층1102호 여의주경매
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경기 수원시 영통구 인계로에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경449이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 380,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 266,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.28(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,600,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경449 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.28(목) 10:00
(입찰 42일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 12계
☎ 031-210-1272 |
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 인계로 219, 6동 11층1102호 (매탄동,삼성아파트) |
| 사건번호 |
2025 타경 449
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
380,000,000원 |
채권자 |
최OO |
사건접수일 |
2025.01.16 |
| 최저입찰가 |
(70%) 266,000,000원 |
채무자 |
김OO외 1명 |
개시결정일 |
2025.01.17 |
입찰보증금 |
26,600,000원 |
소유자 |
김OO외 1명 |
배당종기일 |
2025.04.03 |
| 경매청구금 |
250,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
67.13㎡(20.31평) |
토지면적 |
38.00㎡(11.50평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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매탄동 810-3 |
32725.2분의 38 |
38㎡ (11.50평)
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건물
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매탄동 810-3 |
6동 11층1102호 철근콘크리트조 |
67.13㎡ (20.31평)
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2025-07-14
유찰
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(100%) 380,000,000원
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2025-08-28
진행
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(70%) 266,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 최지모 |
1102호 |
2021.6.29. |
1차:2021.5.3.2차:2023.6.12. |
2025.2.11. |
250,000,000
|
있음 |
2021.6.26.~2025.2.11.현재까지 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 1. 윤여국 지분 :
2023.7.26.압류 설정 2. 김혜연 지분 :
2025.1.20.개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년8월31일 |
소유권
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윤OO |
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말소
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| 2 |
2017년8월31일 |
소유권
|
김OO |
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말소
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| 3 |
2023년7월26일 |
압류
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국OO |
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말소기준
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| 4 |
2024년4월16일 |
가압류
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중OO |
25,197,870원 |
말소
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| 5 |
2024년5월29일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 6 |
2024년9월26일 |
가압류
|
근OO |
18,652,830원 |
말소
|
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| 7 |
2024년11월4일 |
가압류
|
소OO |
52,441,313원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년12월2일 |
가압류
|
김OO |
11,222,295원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년12월6일 |
가압류
|
주OO |
69,259,718원 |
말소
|
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| 10 |
2024년12월19일 |
가압류
|
중OO |
22,832,575원 |
말소
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| 11 |
2024년12월24일 |
가압류
|
신OO |
90,450,000원 |
말소
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| 12 |
2025년1월20일 |
강제경매
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최OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.05.29] 채권자 최OO 경매절차속행신청서 제출
신청채권자 겸 대항력 있는 임차인의 보증금 250,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로
입찰시 주의요망 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
577,875,000원 |
736,211,977원 |
141% |
0.8회 |
| 6개월 |
31건 |
635,870,968원 |
706,252,561원 |
119% |
0.7회 |
| 12개월 |
64건 |
670,750,000원 |
679,903,323원 |
106% |
0.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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