1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재"청북고등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로서 현황 "자연림"으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
공부 및 현황 "맹지" 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(일부제한 300m이내-전 축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내-일부 축종 제한), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.), 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지) 등임.
6)제시목록 외의 물건
--.
7)공부와의 차이
--.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.11.30.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년11월17일
소유권
김OO
말소
2
2010년6월22일
지상권
한OO
인수
3
2016년10월14일
지상권
평OO
인수
4
2017년11월30일
근저당권
평OO
680,000,000원
말소기준
5
2024년9월23일
임의경매
평OO
말소
6
2024년12월18일
압류
평OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2010.6.22.접수 제30232호 구분지상권
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-맹지임.
-송전선로가 통과하는 선하지로 구분지상권이 설정되어 있음.
-문화재보호구역(토지이용계획확인원)
-지상에 소재하는 활잡목은 토지에 포함하여 평가함.
-육안으로는 분묘가 확인되지 아니하나 임야특성상 분묘가 존재할 가능성이 있으니 현장 확인 요망.
-2016.10.14.접수 제72071호의 지상권설정등기에 대하여 신청채권자의 지상권 말소 동의서가 제출됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
