1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 점포, 음
식점, 위락시설 등 각종 상업용빌딩, 오피스텔, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체
로 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층 건내 3층 308호 로서
외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅, 페어그라스등 마감.
내벽: 석고 판넬 마감.
창호: 새시창 등임.
4)이용상태
본건 공부상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이며, 현황은 공실임.
5)설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 건물 부지임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 광장과 접하고, 서측으로 소로2류, 남측으로 중로2류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
*기호2 : 중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지
개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.3.10.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월10일
소유권
이OO
말소
2
2023년3월10일
근저당권
주OO
630,000,000원
말소기준
3
2024년10월14일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-1층 전체에 여기저기 채권자관리단의 '유치권행사중'이라고 표시가 되어 있고 출입문 6개가 모두 봉쇄되어 있으며, 일부 안내
문에는 전체호실 154개중 30개 호실은 유치권행사에서 제외한다고 기재되어 있는데 본건 목적물도 제외 대상으로 기재되어 있
음(현황서 사진 참조)
- 유치권 성립 여부는 불분명함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
