1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 소재 "추팔2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 농가주택, 근린생활시설, 일반산업단지 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
공히 인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 중 기호(5)토지는 공부상 지목이 전이나 현황 답으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
