1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 남서측 근거리에 위치하며 주변은
농경지, 단독주택, 중소규모 공장 등이 혼재하며, 본건 동측으로 택지개발이 진행되고
있는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 노선버스 정류장이 있으며, 본건 북동측으로
평택지제역이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지로서 "답"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
세로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300M 이내 - 전축종 제한), 토지거래
계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21-2026.6.20), 도시관리계획 입안중(「공공주택
특 별법」제10조 및 제11조 공고지역, 행위제한 확인용망).
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.4.19. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
인수
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-지분매각임(공유자의 우선매수권이 1회에 한하여 행사할 수 있으며 우선매수권 신고 후 매각기일까지 보증금을 미납하여 실
효되는 경우 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권 행사 불가)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
