1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 단독 및 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주상복합지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 자유스러우며, 인근에 버스정류장 및 서정리역이 소재하는 등 교통사황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층 지상17층 내 13층 1306호로
외벽: 돌붙임 등
내벽: 내부 인테리어
창호: 새시 창호임.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급.배수 위생설비, 난방설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 출입구 보안설비, 주차장설비 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 4필 일단의 토지로 근린생활시설, 업무시설 및 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대로 및 중로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 3): 일반상업지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호 2): 일반상업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호 4): 일반상업지역
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김성현
전부
2022.4.15.
2022.2.24.
2024.12.28.
100,000,000
있음
2022.4.15.~2023.11.15.
매각물건명세 비고
김성현:임차인의 임차보증금을 승계한 주택도시보증공사(신청채권자)가 권리신고 및 배당요구함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.4.25.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월18일
소유권
최OO
말소
2
2023년4월25일
압류
국
말소기준
3
2023년11월9일
임차권설정
김OO
100,000,000원
말소
4
2024년4월18일
압류
국
말소
5
2024년9월27일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권(을구 5번 임차권등기)은 임차보증금이 전액 변제되 않는 한 말소되지 않고, 매수인에게 인
수 됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
