1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ‘서정리초등학교’ 남측인근에 소재하며, 주위는
오피스텔, 로변의 상업용건물, 후면의 주택, 주상용 건물 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상17층 중 11층 1101호로서
외벽 : 석재붙임, 범랑판넬 붙임 등
창호 : 샷시창호
4)이용상태
도시형생활주택
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측과 서측이 폭 약 8미터, 6미터 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전
제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박찬솔
11층1101호전부
2022.4.6.
2022.3.16.
2025.3.17.
118,300,000
있음
2022.4.6.~2024.4.6.
매각물건명세 비고
박찬솔:이 사건 신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.10.2.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년3월4일
소유권
양OO
말소
2
2024년4월24일
임차권설정
박OO
118,300,000원
인수
3
2024년10월2일
강제경매
박OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권(을구 3번 임차권등기)은 임차보증금이 전액 변제되지 않는 한 말소되지 않고, 매수인에게
인수 됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
