1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 익산시 함열읍 남당리 소재 ‘한국농어촌공사익산지사’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 사무소, 창고, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) - 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "주상나지"임.
일련번호(3) - 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용 건물부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1,3) - 남측으로 노폭 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) - 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-26)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호(3) - 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-26)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 일련번호(㉠-㉢)이 소재함.
7)공부와의 차이
일련번호(1)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "주상나지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
일련번호(2) - 철근콘크리트조 및 벽돌구조 슬래브지붕 2층 으로서,
외벽 : 황토벽돌쌓기 등 마감,
내벽 : 황토벽돌 및 황토회벽, 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 데코타일 및 타일, 장판, 맥반석깔기 등 마감,
창호 : 섀시창 등임.
2)이용상태
일련번호(2) - 1층 : 일반목욕장, 일반음식점,
2층 : 일반목욕장, 사무소로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생, 급·배수설비 및 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1.의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '주상나지'이며, 농지취득자격증명 불필요함(별첨 2025. 2. 10.자 사실조회회신서 참
고)
3. 목록2.는 조사시 장기간 방치된 것으로 보이며, 목욕탕 운영에 이용되는 급수 및 급탕설비 등의 정상작동 여부는 재확인이
필요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
