1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "천안푸르지오레이크사이드아파트단지" 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 성숙 중인 지역으로 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 천안시 중심부, 천안아산역 및 고속도로나들목이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
본건 기호(1, 2)는 부정형으로 평탄하며 도로로 이용 중이고 기호(3-8)은 대체로 부정형 토지로 자체지반은 평탄하나 인접지와 완경사 이루며 나지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 남측 및 북측으로 너비 약 3-4미터의 세로에 접하나 북측도로는 고저차로 인하여 현재 상태로는 차량출입 불가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상
- 기호(1, 2) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-376), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
- 기호(3, 4) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-376)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
- 기호(5, 6, 8) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
- 기호(7) : 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역 임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
기호(1, 2)는 공부상 지목이 "대"이나 실제는 "도로", 기호(7)은 공부상 지목이 "전"이나 실제는 "대"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 관계인 부재로 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
