1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 "구이면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 인근 농촌지대임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1) 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서, "주거나지" 상태임.
기호 2-10) 완경사의 부정형 토지로서, "도로 및 예정도로부지" 상태임.
4)인접 도로상태
본건 기호 1)은 본건 폭 약 6-8M 정도인 기호2-10)을 통하여 출입가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
* 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
* 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
* 기호 3-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
* 기호 8-10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
본건 기호1)은 공부상 ‘임야’로 등재되어 있으나, 현황 조성공사가 중단된 ‘주거나지’ 상태이며, 기호 2-10)은 공부상 ‘임야 및 전’으로 등재되어 있으나, 현황 단지 내 내부도로 성격의 도로 및 예정도로부지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록1. 을구 2번 지상권설정등기(2016.6.9.등기), 을구 4번 지상권설정등기(2016.6.10.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
목록2. 을구 20번 지상권설정등기(2016.6.10.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
목록3,4. 을구 5번 지상권설정등기(2016.6.10.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각, 목록8,9,10. 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 목록1.은 현황 '주거나지'상태이고 목록2~10.은 현황 '도로 및 예정도로부지'상태이며, 목록1.은 목록2~10.을 통하여 출입이
가능함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
