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♬ 영암군 주택경매>2023타경690>영암읍 주택경매>영암군 영암읍 회문리 100 여의주경매
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전남 영암군 영암읍 회문리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경690이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 177,053,750원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 123,938,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 12,393,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경690 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 36일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 목포지원 6계
☎ 061-270-6696 |
| 소재지 |
전라남도 영암군 영암읍 회문리 100 |
| 사건번호 |
2023 타경 690
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
177,053,750원 |
채권자 |
권OO |
사건접수일 |
2023.02.17 |
| 최저입찰가 |
(70%) 123,938,000원 |
채무자 |
정OO외 1명 |
개시결정일 |
2023.03.14 |
입찰보증금 |
12,393,800원 |
소유자 |
정OO외 1명 |
배당종기일 |
2023.06.21 |
| 경매청구금 |
100,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
127.27㎡(38.50평) |
토지면적 |
797.00㎡(241.09평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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회문리 100 |
대 |
797㎡ (241.09평) |
건물
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회문리 100 |
단층 단독주택 경량철골구조 |
97.27㎡ (29.42평)
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| 제시외건물 |
회문리 100 |
다용도실 |
30.0
㎡(9.08평) 포함
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| 회문리 100 |
창고 |
15.7
㎡(4.75평) 제외
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| 회문리 100 |
변소 |
5.0
㎡(1.51평) 제외
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| 회문리 100 |
지상 수목 |
제외
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| 회문리 100 |
이동식 컨테이너 |
제외
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| 회문리 100 |
비닐하우스 |
제외
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2025-07-14
유찰
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(100%) 177,054,000원
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2025-08-25
진행
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(70%) 123,938,000원
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1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 판넬지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 영암읍 회문리 소재 회의촌마을내에 위치하며, 주위는 읍소재지내 주택지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 북동측 및 북서측으로 노폭 약 1-2m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 수목(감나무, 소나무 등)이 식재됨.
1)건물의 구조
일련번호 2-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 사이딩판넬 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
2)이용상태
일련번호 2-가) 단독주택임.
3)설비내역
일련번호 2-가) 급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방 등이 구비됨.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 경량철골구조 판넬지붕 단층, 다용도싱, 약 30.0㎡임.
제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 15.7㎡임.
제시외건물 ㄷ) 블록조 스레이트지붕 단층, 변소, 약 5.0㎡임.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김회임 |
전부 |
2021.10.13 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 문상현 |
전부 |
미상 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
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미상 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 11. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년12월19일 |
소유권 |
정OO |
|
말소
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| 2 |
2022년12월19일 |
소유권 |
문OO |
|
말소
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| 3 |
2020년9월11일 |
근저당권 |
권OO |
100,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2023년3월14일 |
임의경매 |
권OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 9. 11. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년12월19일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
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| 2 |
2022년12월19일 |
소유권
|
문OO |
|
말소
|
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| 3 |
2020년9월11일 |
근저당권
|
권OO |
100,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2023년3월14일 |
임의경매
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권OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각(제시외건물 등 매각 포함 여부는 부동산표시 기재와 같음) |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건) |
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| 주택 |
입찰일
2010-04-19 |
충청남도 금산군 제원면 천내리 171
건물: 646.07㎡(195.44평) 토지: 4,506.00㎡(1,363.07평) |
감정가 608,514,200원
(1회,70%) 최저가 425,960,000원
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| 주택 |
입찰일
2013-12-03 |
충청남도 금산군 제원면 천내리 885
건물: 235.14㎡(71.13평) 토지: 658.00㎡(199.05평) |
감정가 123,905,400원
(2회,49%) 최저가 60,714,000원
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| 주택 |
입찰일
2024-12-03 |
충청남도 금산군 제원면 명곡리 123
건물: 223.00㎡(67.46평) 토지: 25,128.00㎡(7,601.22평) |
감정가 1,747,833,000원
(0회,100%) 최저가 1,747,833,000원
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| 주택 |
입찰일
2025-08-07 |
충청남도 금산군 제원면 제원리 265-32
건물: 148.08㎡(44.79평) 토지: 610.30㎡(184.62평) |
감정가 208,772,000원
(3회,34%) 최저가 71,608,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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