1)위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "롯데아울렛 남악점" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산, 주상나지가 혼재하는 미성숙 상가지대로 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 토지 주상나지임.
4)인접 도로상태
본 북동측으로 노폭 약 20m 내외 북동측으로 노폭 약 7m내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역
(2022-09-01)(남악지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타참고사항
별첨 "사진용지"와 같이 이동이 용이한 제시외 컨테이너가 소재하니 업무진행시 참고하시기 바
람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 9. 29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월9일
소유권
조OO
말소
2
2015년1월8일
소유권
조OO
말소
3
2021년9월29일
근저당권
목OO
3,600,000,000원
말소기준
4
2021년9월29일
지상권
목OO
말소
5
2021년9월29일
근저당권
주OO
750,000,000원
말소
6
2023년2월27일
근저당권
최OO
360,000,000원
말소
7
2024년8월26일
근저당권
김OO
100,000,000원
말소
8
2025년1월8일
임의경매
목OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.04.29] 근저당권자 주OO 주소 및 송달장소 변경신청 제출
- 제시외수목 및 이동식컨테이너 등 지상 적치물 각 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
