1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 장산면 다수리 소재 "통머리마을" 남측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하나, 도서지역으로 제반 교통상황은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 축사부지임.
4)인접 도로상태
남측으로 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물 감정평가요항표" 참조.
1)건물의 구조
일반철골조 칼라강판지붕 1층 건물로서,
벽체 : 강판, 윈치커튼 등 마감
바닥 : 콘크리트 등 마감임.
2)이용상태
축사임.
3)설비내역
휀설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
--
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 4. 1. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2010년7월1일
소유권
전OO
말소
2
2015년4월1일
근저당권
목OO
102,000,000원
말소기준
3
2022년11월23일
근저당권
목OO
48,000,000원
말소
4
2024년6월24일
가압류
이OO
284,000,000원
말소
5
2024년6월26일
가압류
농OO
189,309,121원
말소
6
2024년6월26일
가압류
신OO
33,407,492원
말소
7
2024년9월12일
가압류
농OO
528,161,297원
말소
8
2024년9월13일
임의경매
목OO
말소
9
2024년9월23일
가압류
목OO
59,334,959원
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 4. 1. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년3월20일
소유권
전OO
말소
2
2015년4월1일
근저당권
목OO
102,000,000원
말소기준
3
2022년11월23일
근저당권
목OO
48,000,000원
말소
4
2024년6월24일
가압류
이OO
284,000,000원
말소
5
2024년6월26일
가압류
농OO
189,309,121원
말소
6
2024년6월26일
가압류
신OO
33,407,492원
말소
7
2024년9월12일
가압류
농OO
528,161,297원
말소
8
2024년9월13일
임의경매
목OO
말소
9
2024년9월23일
가압류
목OO
59,334,959원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각(제시외건물 포함)
- 지상 소재 비닐하우스 매각 제외
- 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
