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♬ 무안군 토지(임야)경매>2024타경56744>해제면 토지(임야)경매>무안군 해제면 신정리 761-6 여의주경매
전남 무안군 해제면 신정리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경56744이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 36,292,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 25,404,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 2,540,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경56744 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경56744 토지(임야)경매
법원경매 2024타경56744 토지(임야)경매
법원경매 2024타경56744 토지(임야)경매
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입찰일 2025.08.25(월) 10:00  (입찰 36일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 목포지원 6계
☎ 061-270-6696
소재지 전라남도 무안군 해제면 신정리 761-6
사건번호 2024 타경 56744

물건번호

 물건용도 토지(임야)
감정평가액 36,292,000원  채권자 장OOOOOO 사건접수일 2024.10.11
최저입찰가 (70%) 25,404,000원 

채무자

 최OO 개시결정일 2024.10.14

입찰보증금

 2,540,400원  소유자 최OO 배당종기일
경매청구금 53,522,015원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 1,651.00㎡(499.43평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경56744 토지(임야)경매
법원경매 2024타경56744 토지(임야)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 신정리 761-6 임야 1292㎡ (390.83평)
신정리 761-8 임야 30㎡ (9.08평)
신정리 761-9 임야 329㎡ (99.52평)
 진행   (입찰36일전)  
 2025-07-14 유찰 (100%) 36,292,000원 
 2025-08-25 진행 (70%) 25,404,000원 
1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장.
1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 "고읍저수지" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 광주지방법원 목포지원의 법원경매 목적을 위한 감정평가입니다.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재합니다.
3)형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서 전 및 토지임야로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호(1,2,3,5)는 지적도상 도로에 접하며 현황 서측 세로(불)을 통해 진출입하고 있습니다.
기호(4)는 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(4) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(5) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건 -.
7)공부와의 차이 -.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019. 5. 10. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2012년8월16일 소유권 최OO 말소  
2 2019년5월10일 근저당권 장OO 50,000,000원 말소기준  
3 2019년5월10일 지상권 장OO 말소  
4 2024년10월14일 임의경매 장OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 일괄매각 - 공부상 '임야'이나, 일부는 '전'으로 이용 중
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 164,975,125원 99,727,374원 46% 4.6회
6개월 24건 120,845,394원 68,951,250원 54% 3.5회
12개월 34건 126,755,538원 63,752,217원 52% 3.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경56744 (광주지방법원 목포지원)입니다.   
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