|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 고흥군 주택경매>2024타경60527>고흥읍 주택경매>고흥군 고흥읍 서문리 28 여의주경매
|
|
전남 고흥군 고흥읍 서문리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경60527이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 51,361,900원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 35,953,330원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.25(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,595,333원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경60527 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 36일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 9계
|
| 소재지 |
전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 28 |
| 사건번호 |
2024 타경 60527
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
51,361,900원 |
채권자 |
신OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.10.11 |
| 최저입찰가 |
(70%) 35,953,330원 |
채무자 |
신OO |
개시결정일 |
2024.10.14 |
입찰보증금 |
3,595,333원 |
소유자 |
신OO |
배당종기일 |
2025.01.09 |
| 경매청구금 |
11,670,874원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
52.88㎡(16.00평) |
토지면적 |
258.00㎡(78.05평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
서문리 28 |
대 |
258㎡ (78.05평) |
건물
|
서문리 28 |
단층 주택 목조 |
42.97㎡ (13.00평)
|
| 서문리 28 |
단층 창고 목조 |
9.91㎡ (3.00평)
|
|
|
|
2025-07-14
유찰
|
|
(100%) 51,361,900원
|
|
|
|
2025-08-25
진행
|
|
(70%) 35,953,330원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 슬래브지붕.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 고흥읍 서문리 소재 "고흥경찰서" 북서측 근거리에 위치하며,
주위환경은 단독주택, 소규모사업체 등이 소재하는 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형, 단독주택 부지로 이용중임. (일부 도로)
4)인접 도로상태
남서측, 북서측, 남측으로 세각(불)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든축종)), 전통상업보존구역
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
1)건물의 구조
기호(2-가): 목조 및 조적조 슬레이트지붕 단층 건물로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 알루미늄 새시 창호 등임.
기호(2-나): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
벽체: 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
2)이용상태
기호(2-가): 단독주택으로 이용중임.
기호(2-나): 창고로 이용중임.
3)설비내역
기호(2-가): 위생설비, 난방설비 등.
기호(2-나): 없음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
기호(2-가): 공부상 면적은 42.97㎡이나 일부 증축부분이 소재하여 개략적으로 실측한
면적인 55㎡을 기준하여 감정평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 신인호 |
|
2019.12.30 |
|
|
|
있음 |
|
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1번 2023.10.20 가 압류 설정 목록 2번 2023.09.18 압 류] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년6월28일 |
소유권 |
신OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2013년12월27일 |
소유권 |
신OO |
|
말소
|
|
| 3 |
2023년10월20일 |
가압류 |
광OO |
15,833,308원 |
말소기준
|
|
| 4 |
2024년9월4일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년10월14일 |
강제경매 |
신OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2025년4월9일 |
압류 |
광OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1번 2023.10.20 가 압류 설정 목록 2번 2023.09.18 압 류] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년6월28일 |
소유권
|
신OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2013년12월27일 |
소유권
|
신OO |
|
말소
|
|
| 3 |
2023년9월18일 |
압류
|
국OO |
|
말소기준
|
|
| 4 |
2023년10월20일 |
가압류
|
광OO |
15,833,308원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년10월14일 |
강제경매
|
신OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.일괄매각
2.목록 2번 증축부분이 소재하여 공부와 차이 있음 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건) |
|
|
|
|
| 주택 |
입찰일
2008-02-11 |
충청남도 논산시 연무읍 금곡리 368
건물: 102.00㎡(30.86평) 토지: 400.00㎡(121.00평) |
감정가 32,648,000원
(0회,100%) 최저가 32,648,000원
|
| 주택 |
입찰일
2012-02-06 |
충청남도 논산시 연무읍 금곡리 125-9
건물: 187.88㎡(56.83평) 토지: 1,139.00㎡(344.55평) |
감정가 102,464,240원
(0회,100%) 최저가 102,464,240원
|
| 주택 |
입찰일
2012-09-24 |
충청남도 논산시 연무읍 금곡리 16-38
건물: 193.59㎡(58.56평) 토지: 328.00㎡(99.22평) |
감정가 81,551,500원
(1회,80%) 최저가 65,241,000원
|
| 주택 |
입찰일
2013-08-12 |
충청남도 논산시 연무읍 마산리 624-3
건물: 117.08㎡(35.42평) 토지: 241.00㎡(72.90평) |
감정가 19,033,280원
(6회,26%) 최저가 4,990,000원
|
| 주택 |
입찰일
2015-01-12 |
충청남도 논산시 연무읍 동산리 730-1
건물: 150.70㎡(45.59평) 토지: 2,715.00㎡(821.29평) |
감정가 266,125,600원
(1회,80%) 최저가 212,900,000원
|
| 주택 |
입찰일
2025-08-18 |
충청남도 논산시 연무읍 봉동리 1208-8
건물: 482.58㎡(145.98평) 토지: 883.00㎡(267.11평) |
감정가 229,259,200원
(3회,34%) 최저가 78,636,000원
|
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
