1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 가곡동 소재 "가곡삼거리" 남측 인근에 위치한 부동산으로서,
주위환경은 주택, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
세장형, 주상기타(제조업소)로 이용중임.
4)인접 도로상태
서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))
6)제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
1)건물의 구조
경량철골조 패널지붕 단층 건물로서,
벽체: 판넬 마감 등,
바닥: 타일, 장판 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
2)이용상태
제조업소(작업장 및 사무실 등)로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등을 갖추었음.
4)부합물 및 종물
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
여인광
33제곱미터
2015.03.30
1,000,000 [월]200,000
있음
2015.03.28 ~2017.03.27
주식회사엠스타
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.03.17 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월17일
소유권
농OO
말소
2
2021년3월17일
근저당권
중OO
276,000,000원
말소기준
3
2024년5월30일
가압류
신OO
95,000,000원
말소
4
2024년6월28일
가압류
중OO
347,731,006원
말소
5
2024년10월7일
가압류
중OO
5,000,000원
말소
6
2024년11월19일
임의경매
중OO
말소
7
2024년12월6일
압류
순OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.03.17 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월17일
소유권
농OO
말소
2
2021년3월17일
근저당권
중OO
276,000,000원
말소기준
3
2024년5월30일
가압류
신OO
95,000,000원
말소
4
2024년6월28일
가압류
중OO
347,731,006원
말소
5
2024년10월7일
가압류
중OO
5,000,000원
말소
6
2024년11월19일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.12.06] 유치권자 주OOO OOO 유치권신고서 제출
1.일괄매각. 제시외 건물 일부 포함
2.2024.12.6.자 (주)엠스타로부터 공사대금 금 22,000,000원을 위하여 유치권신고서가 제출((현재 조립식 주택을 두고 유치권 행
사 중)되었으나, 그 성립여부는 불분명함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
