1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 서귀포중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 혼용지대로서 단독주택, 공동주택 및 일부 소규모 점포 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스노선 정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 공동주택 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 1984.11.24.)
외벽: 드라이빗, 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.(후첨 "호별배치도" 참고)
5)설비내역
기본 급배수.위생설비 및 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(정방폭포)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 집합건물 등기사항전부증명서상 대지권의 표시 항목에 토지만에 관하여 별도등기있음.
(1987년11월6일)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.5.14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년5월7일
소유권
송OO
말소
2
2019년5월14일
근저당권
동OO
60,000,000원
말소기준
3
2019년7월31일
근저당권
동OO
12,000,000원
말소
4
2023년7월20일
근저당권
강OO
40,000,000원
말소
5
2023년7월20일
근저당권
양OO
50,000,000원
말소
6
2023년8월8일
가압류
삼OO
40,457,517원
말소
7
2023년12월15일
가압류
서OO
14,085,703원
말소
8
2024년10월18일
임의경매
동OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
집합건물등기사항전부증명서상 대지권의 표시 항목에 표시번호 2번 '토지만에 관하여 별도등기 있음 1987년11월6일'은 매각으
로 소멸하지 않고 매수인에게 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
전입세대확인서 발급일(2024.10.25.자) 현재 채무자겸소유자의 모친이 전입세대주로, 소유자와 함께 등록되어 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
