1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도1리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
1)건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1992.12.10)
외벽 : 타일, 몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판지 등,
창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
2)이용상태
단독주택
3)설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 11. 14. 담보가등기 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2006년8월3일
소유권
현OO
말소
2
2023년11월14일
소유권이전담보가등기
김OO
인수
3
2024년10월31일
임의경매
김OO
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 11. 14. 담보가등기 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년7월2일
소유권
현OO
말소
2
2023년11월14일
소유권이전담보가등기
김OO
인수
3
2024년10월31일
임의경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㅁ) 각 매각에 포함
- 현황조사시 현장에서 만난 채무자겸소유자의 배우자의 진술에 의하면 본건 토지 및 지상건물 등은 소유자가 전부 점유 사용
하고 있으며, 임대차 관계 없다고 함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
