1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 ‘강구교차로’ 남동측 근거리에
위치하며 주택, 농경지, 토지임야, 자연림이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근가능하며, 인근 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 <1>
인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 단독주택부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
일련번호 <1>
북동측으로 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 <1>
자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
일련번호 <1> 지상에 일반건물대장상 고종식 소유의 ‘벽돌조 기와지붕 주택 82.5㎡’ 및
브럭조 스레트지붕 축사및주택 157.68㎡’가 등재되어 있으며. 제시외건물 <ㄱ>-<ㅂ>의
개략적인 실측면적을 건물개황도에 기재하였음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.12.29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2007년6월19일
소유권
고OO
말소
2
2021년12월29일
근저당권
김OO
385,000,000원
말소기준
3
2022년12월29일
압류
국
말소
4
2023년2월9일
압류
제OO
말소
5
2024년10월4일
임의경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 본건 지상에 일반건축물대장상 고종식 소유의 제시외건물 '벽돌조 기와지붕 단층주택 82.5㎡', '브럭조 스레트지붕 축사 및
주택 157.68㎡'가 등재되어 있으며, 일부 지상에 수목 및 테크시설 등이 소재하나 각 매각에서 제외됨, 매각에서 제외되는 지
상 건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명
- 감정가 및 최저매각가격은 조경수등 포함가격임, 조경수 제외시 가격은 421,308,000원, 매각에서 제외되는 위 제시외 건물의
소재로 인하여 제한받는 가격은 294,915,600원임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
