1)위치 및 주위환경
-기호(1): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 "신산초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
일대는 단독주택, 근린생활시설, 과수원, 전 등이 혼재합니다.
-기호(2, 3): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 "신산초등학교" 북서측 원거리에 위치
하며, 일대는 과수원, 전, 자연림 등이 혼재합니다.
2)교통상황
-기호(1): 차량의 통행이 용이하고, 인근에 일주동로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은
양호합니다.
-기호(2, 3): 연접한 토지로 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사
정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
-기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 과수목이 식재된 과수원으로
이용중입니다.
-기호(2, 3): 연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입
니다.
4)인접 도로상태
-기호(1): 북측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로 및 동측으로 타인소유의 토지를 경유하는
폭 약 3m의 포장도로에 접합니다.
-기호(2, 3): 연접한 토지로 북측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)),
상대보호구역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급(저
촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예
정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))입니다.
-기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경
관보전지구4등급, 생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지
하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉), 토지거래계약에관한허가구
역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))입니다.
-기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 경
관보전지구4등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 생태계보전지구4-2등급(저촉),
생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저
촉), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15
-2024.11.14))입니다.
6)제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도"참조바랍니다.
7)공부와의 차이
기호(3)은 공부상 지목이 "임야" 이나 현황 "전"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기호(1-3)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로
판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 지분매각임. 공유자우선매수행사권 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는
경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '전' 임, 대부분 경작지이고, 일부 자연림 상태임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
