1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼양이동 소재 "삼양해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일: 1992.12.10.)
외벽: 페인팅 등 마감,
창호: 알루미늄창호 등임.
4)이용상태
일련번호 1: "근린생활시설 및 일부 주택"으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9)공부와의 차이
본건의 공부상 용도는 "소매점"이나, 현황 일부는 "주택"으로 이용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.7.6. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년12월20일
소유권
서OO
말소
2
2021년7월6일
근저당권
제OO
48,000,000원
말소기준
3
2021년8월20일
가압류
제OO
46,941,123원
말소
4
2021년10월27일
가압류
제OO
20,000,000원
말소
5
2024년10월10일
임의경매
제OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 제시외 건물(블록조 스레트지붕 단층 보일러실 3.74㎡) 매각에 포함
- 소재지에는 현장표시(101호)가 없음
- 공부상 용도는 '소매점'이나, 현황 일부는 '주택'으로 이용 중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
