1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "당곡중학교" 북동측 인근에
위치하며, 아파트, 공동주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설,
학교 등이 소재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 13층 건물 내 4층 403호로써
(사용승인일 : 2006.10.16)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
5)설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비,
승강기, 지하주차장, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 부정형 완경사지로써, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 동측으로 노폭 약 10m, 서측, 남측으로
노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(2022-10-27)(7층),도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경보호구역(20
20-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>,교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환
경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)
<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한
법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김관범
2020.01.13
있음
조성희
403호전부
2020.01.13.
2019.12.09./2024.10.24.
2024.10.24.
400,000,000원/420,000,000원
있음
2020.01.14.-현재까지
주식회사우리은행(임차인조성희질권자)
403호
2020.01.13.
2019.12.09.
2024.11.26.
400,000,000
있음
2020.01.14.-
매각물건명세 비고
김관범:임차인 조성희의 배우자임
조성희:확정일자 2024.10.24.자 기준 임차보증금 20,000,000원 증액
주식회사 우리은행(임차인 조성희 질권자):임차인 조성희의 임차보증금반환채권 양수인(질권자)으로 384,000,000원 배당요구신
청
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
