1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재“용당교차로”남서측 근거리에 위치하며,
주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접토지 대비 완경사 자루형의 토지로, 주거용 건부지임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 35m 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 가축사육제한구역(2023. 10. 20.
고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역
(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6)제시목록 외의 물건
"건물감정평가요항표" 참조
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상
- 기 타: 없음
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 점토기와지붕 2층으로
외벽: 스타코 마감 등
창호: 시스템 창호 마감 등임.
2)이용상태
단독주택임.
3)설비내역
기본급ㆍ배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 5. 24. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년12월10일
근저당권
서OO
487,500,000원
말소기준
2
2019년9월10일
근저당권
서OO
338,000,000원
말소
3
2020년12월31일
근저당권
농OO
360,000,000원
말소
4
2021년1월5일
근저당권
제OO
360,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 6개동이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 목록 1: 지분매각. 지상 소재 수목은 매각에서 제외
- 목록 1 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 6개동이 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
