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♬ 영등포구 토지(대지)경매>2024타경3555>신길동 토지(대지)경매>영등포구 신길동 4227 여의주경매
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서울 영등포구 신길동 4227에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3555이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,040,600,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,232,480,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.27(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 323,248,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3555 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.27(수) 10:00
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 6계
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| 소재지 |
서울특별시 영등포구 신길동 4227 |
| 사건번호 |
2024 타경 3555
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
4,040,600,000원 |
채권자 |
수OOOO OOO OOOO OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.05 |
| 최저입찰가 |
(80%) 3,232,480,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOO |
개시결정일 |
2024.07.11 |
입찰보증금 |
323,248,000원 |
소유자 |
주OOO OOOOO |
배당종기일 |
2024.10.14 |
| 경매청구금 |
6,078,392,853원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
227.00㎡(68.67평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신길동 4227 |
대 |
227㎡ (68.67평) |
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2025-07-15
유찰
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(100%) 4,040,600,000원
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2025-08-27
진행
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(80%) 3,232,480,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "보라매역(7호선, 신림선)" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(보라매역-7호선,신림선
, 보라매공원역-신림선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
- 일련번호(1): 세장형 평지로서, 주상나지 상태임.
- 일련번호(2): 사다리형 평지로서, 주상나지 상태임.
- 일련번호(3): 현황 도로임.
- 일련번호(4): 부정형 평지로서, 주상나지 상태임.
4)인접 도로상태
- 일련번호(1,2,4): 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
- 일련번호(3): 현황 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1, 2, 4)
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(신길동 제1종지구단위계획-도시계획과문의), 도
로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 대공방어협조
구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀
억제권역임.
- 일련번호(3)
제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역(신길동 제1종지구단위계획-도시계획과
문의), 도로, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 대공방어협
조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과
밀억제권역임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 일련번호(1,2,4)는 개발행위 허가를 득한 상태임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.14. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년8월30일 |
소유권 |
주OO |
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말소
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| 2 |
2023년7월14일 |
근저당권 |
주OO |
10,020,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년8월28일 |
근저당권 |
제OO |
700,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년7월11일 |
임의경매 |
수OO |
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말소
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| 5 |
2024년8월28일 |
압류 |
국OO |
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말소
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| 6 |
2024년11월5일 |
압류 |
금OO |
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말소
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| 7 |
2024년11월6일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-감정평가서 기타참고사항 참조
[매각물건번호 1번과 2번의 일부(신길동 4264-1, 4300-64)는 함께 개발행위 허가를 득한 상태임] |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
4건 |
2,088,930,000원 |
1,487,180,750원 |
62% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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