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♬ 은평구 (불광동,북한산래미안아파트) 아파트경매>2024타경65224 >진흥로 아파트경매>은평구 진흥로 267, 104동 14층1402호 (불광동,북한산래미안아파트) 여의주경매
서울 은평구 진흥로 267, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경65224 이며 서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,188,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 950,400,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경65224 (서울서부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 21 )
진행상태 : 유찰 서울서부지방법원 6계☎ 02-3271-1326
소재지
서울특별시 은평구 진흥로 267, 104동 14층1402호 (불광동,북한산래미안아파트)
사건번호 2024 타경 65224
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
1,188,000,000원
채권자
피OOOOOOOOO OOOO
사건접수일
2024.12.19
최저입찰가
(80%) 950,400,000원 채무자
조OO
개시결정일
2024.12.27
입찰보증금
95,040,000원
소유자
조OO
배당종기일
2025.03.17
경매청구금
264,646,182원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
115.00㎡(34.79평 )
토지면적
67.47㎡(20.41평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
불광동 638
15013.5분의 67.466
67.466㎡ (20.41평)
건물
불광동 638
104동 14층1402호 철근콘크리트조
114.9986㎡ (34.79평)
2025-07-15
유찰
(100%) 1,188,000,000 원
2025-08-19
진행
(80%) 950,400,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광1동주민센터" 동측 약 600m 거리에 위치한
"북한산래미안아파트" 내 104동 14층 1402호로서, 주변은 아파트, 공원, 근린생활시설 등이
주로 소재함.도시가스 개별난방, 승강기, 옥내소화전 등
6)토지의 형상 및 이용상태
남하향하는 부정형 경사지를 조성하여, 아파트(1단지 5개동 305세대) 건부지로 이용중임.5m 포장도로 를 통하여 차량출입 가능함.제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역 , 대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m ), 과밀억제권역 , 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.7.15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년4월1일
소유권
조OO
말소
2
2022년7월15일
근저당권
주OO
600,000,000원
말소기준
3
2023년6월29일
근저당권
주OO
325,000,000원
말소
4
2024년4월22일
압류
국
말소
5
2024년12월30일
임의경매
피OO
말소
6
2025년2월14일
압류
국OO
말소
7
2025년3월5일
압류
은OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
556,142,857원
472,712,514원
81% 1.6회
6개월
21건
549,619,048원
471,515,629원
83% 1.5회
12개월
44건
604,418,182원
514,849,308원
84% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건 )
아파트 입찰일 대전광역시 중구 목동 132-2현대아파트 104동 4층 401호 건물: 129.73㎡(39.24평) 토지: 87.82㎡(26.57평)
감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
아파트 입찰일 대전광역시 중구 목동 111-12 금호한사랑아파트 105동 1층 106호 건물: 126.23㎡(38.18평) 토지: 52.30㎡(15.82평)
감정가 200,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 200,000,000 원
아파트 입찰일 대전광역시 중구 목동 24 목양마을아파트 112동 20층 2002호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 44.13㎡(13.35평)
감정가 200,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 200,000,000 원
아파트 입찰일 대전광역시 중구 목동로 37, 115동 1층 104호 (목동,목양마을아파트) 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 44.13㎡(13.35평)
감정가 216,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 151,200,000 원
아파트 입찰일 대전광역시 중구 목동로 37, 113동 14층 1403호 (목동,목양마을아파트) 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 44.13㎡(13.35평)
감정가 240,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 168,000,000 원
아파트 입찰일 대전광역시 중구 선화로43번길 29, 101동 1층104호 (목동,현대아파트) 건물: 84.95㎡(25.70평) 토지: 57.49㎡(17.39평)
감정가 302,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 211,400,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
