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♬ 강북구 다세대,빌라경매>2025타경10720>솔매로43길 다세대,빌라경매>강북구 솔매로43길 67, 2층201호 (미아동,어반트리) 여의주경매
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서울 강북구 솔매로43길 67,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경10720이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 365,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 292,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 29,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경10720 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 21일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울북부지방법원 7계
☎ 02-910-3677 |
| 소재지 |
서울특별시 강북구 솔매로43길 67, 2층201호 (미아동,어반트리) |
| 사건번호 |
2025 타경 10720
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
365,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.10 |
| 최저입찰가 |
(80%) 292,000,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.01.10 |
입찰보증금 |
29,200,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.04.01 |
| 경매청구금 |
389,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
45.99㎡(13.91평) |
토지면적 |
28.88㎡(8.74평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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미아동 222-59 |
342.5분의 28.88 |
28.88㎡ (8.74평)
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건물
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미아동 222-59 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
45.99㎡ (13.91평)
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2025-07-15
유찰
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(100%) 365,000,000원
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2025-08-19
진행
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(80%) 292,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주택도시보증공사(하지영) |
제201호전부 |
2021.04.05. |
2021.03.23. |
2025.2.11. |
389,000,000
|
있음 |
2021.04.05. ~2023.04.04. |
| 하지영 |
제201호전부 |
2021.04.05. |
2021.03.23. |
|
389,000,000
|
있음 |
2021.04.05. ~ |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(하지영):경매신청채권자이며, 임차인 하지영의 임차보증금채권 양수인임.
하지영:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 4. 24.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 3. 28. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년4월8일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2021년4월8일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년4월24일 |
임차권설정
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하OO |
389,000,000원 |
인수
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| 4 |
2024년3월28일 |
가압류
|
주OO |
20,000,000원 |
말소기준
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| 5 |
2025년1월10일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기 있음(2023년 4월 24일 제55492호) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 389,000,000원, 전입일 2021. 4. 5., 확정일자 2021. 3. 23.). 배당에서 보
증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
244,000,000원 |
232,899,259원 |
95% |
0.7회 |
| 6개월 |
4건 |
234,000,000원 |
215,674,444원 |
92% |
0.8회 |
| 12개월 |
4건 |
234,000,000원 |
215,674,444원 |
92% |
0.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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