1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,
외벽 : 벽돌 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박정훈
2024.04.01
없음
서지영
전부
2021.03.23.
2021.02.24.
200,000,000
있음
2021.03.23.~
매각물건명세 비고
서지영:주택도시보증공사는 임차보증금 전액에 대하여 임차인 서지영의 권리를 승계한 경매신청채권자이며, 배당요구일자는
경매신청일임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.11.15.가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월31일
소유권
박OO
말소
2
2021년11월15일
가압류
서OO
5,651,849원
말소기준
3
2023년1월30일
압류
국OO
말소
4
2023년7월24일
임차권설정
서OO
200,000,000원
말소
5
2024년5월31일
가압류
주OO
10,795,947원
말소
6
2024년12월13일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
2023.07.24.자 제53298호 주택임차권등기에 대하여 임차인 서지영의 승계인 주택도시보증공사가 2025.06.26.자 확약서(보증금
전액을 배당받지 못하더라도 매수인에게 잔존임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출
함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
