1)위치 및 주위환경
감정평가 대상물건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상교" 북서측 인근에 위치하
며, 주위는 전원주택, 펜션, 농지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통
시 됨.
2)교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로변에 노선버스 정류장이 소재
하여 대중교통 상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
① 기호(1)토지(신상리 172-8) : 사다리형의 평지로 단독주택 건부지임.
② 기호(3)토지(신상리 172-9) : 사다리형의 평지로 지목은 "도로"이나 현황 "전" 상태임.
③ 기호(4)토지(신상리 172-10) : 부정형의 평지로 지목 및 현황 "도로"임.
4)인접 도로상태
감정평가 대상토지는 노폭 4m 정도의 포장도로가 접하여 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
* 기호(1)토지, 기호(3)토지, 기호(4)토지 동일함.
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
감정평가 대상토지 중 기호(3)토지(가평군 조종면 신상리 172-9)는 지목이 "도로"이나
현황 "전" 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 및 경량철골조 경사지붕(경량철골구조) 2층
1층 - 철근콘크리트구조 평지붕
1층 - 경량철골조 경사지붕(경량철골구조지붕)
2층 - 경량철골조 경사지붕
외벽 : 1층 - 치장벽돌 쌓기 등 마감, 2층 - 비닐사이딩 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이섀시 창호임.
2)이용상태
감정평가 대상물건은 단독주택으로 이용 중임.
1층 - 방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 드레스룸, 창고, 현관 등
1층 - 세탁실 및 보일러실
2층 - 욕실겸 화장실, 계단, 거실 등
3)설비내역
감정평가 대상물건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어
있음.
4)부합물 및 종물
"지적도" 및 "건물개황도" 참고 바랍니다.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조윤형
미상
2019.08.07
미상
미상 [월]미상
없음
미상
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록3,4 지분매각
3. 목록3 토지의 공부 지목은 도로이고 현황 지목은 전으로 확인되나, 농지법 제2조에서 정의한 농지에 해당하지 않으므로 농
지취득자격증명 불필요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
