1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위차하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 업무시설, 상업시설 등이 혼재되어 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 지하철(김포골드라인 풍무역)이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 내 7층 749호로서,
외벽: 석재 및 복합판넬 마감 등,
창호: 새시창호등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 오피스텔 구조임.
5)설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 대로, 동측으로 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-08-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
