1)위치 및 주위환경
경기도 김포시 대곶면 석정리 소재 "석정초등학교" 동남측 직선거리 약1.3km지점에 위치
하며, 인근일대는 주로 중.소규모의 공업용부동산들이 밀집하여 소재하는 공장지대로서
주위는 농경지 및 야산 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은
지역임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,7): 2필1단의 제형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공업용
건부지로 이용중임.
기호(3-6): 부정형의 토지로서 포장도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1,7): 기호(3-6)토지를 이용한 폭4미터 정도의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의) 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호
구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)
(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간
혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드
시관계부서에확인받으시기바랍니다.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
1)건물의 구조
<기호(2):가동,나동,다동>
일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서
벽체 : 샌드위치판넬 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
바닥 : 하드너 등 마감.
높이 : 가동:6m, 나동:7.5m, 다동:7.5m.
2)이용상태
공히 작업장으로 이용중임.
3)설비내역
--
4)부합물 및 종물
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
5)공부와의 차이
본건 중 "기호(2):라동"은 현황 소재불명인 것으로 조사됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)무경리싸이클
199.8㎡
2023.03.24.
20,000,000 [월]2,000,000
없음
2023.04.01.-2026.03.31.
주식회사세광이앤지
184.7㎡
2020.02.11.
10,000,000 [월]1,000,000
있음
2020.01.21.-2023.01.20.
주식회사유현케이블
1678㎡
2020.01.16
15,000,000 [월]1,500,000
있음
2019.04.10.-2022.04.09.
매각물건명세 비고
㈜무경리싸이클, 주식회사 세광이앤지, 주식회사 유현케이블 : 현황조사 내용은 상가건물임대차현황서에 근거함.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.11.21] 채권자 와OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청 제출
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함, 지상 토지 및 건물에 부합하는 석축, 펜스, 대문, 급,배수설비 등은 거래관행상 토지 및 건물에
포함하여 평가.
2. 목록 2. 건물의 공부상 라동 (단층 화장실 3.2㎡)은 현황 소재불명으로 평가에서 제외, 이동이 용이한 지상의 컨테이너 1개
동은 매각 및 평가에서 제외.
3. 지분매각(목록 3, 4, 5, 6)
4. 목록 2. 건물은 건축물대장 총괄표제부 및 일반건축물대장 가동, 나동, 다동에 등재되어 있으며, 공부상 용도는 폐기물재활
용시설임.
5. 공히 작업장으로 이용중이며, 목록 1. 토지 일부지상에 전선 등 폐자재가 적치되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
