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♬ 오산시 다가구주택경매>2024타경8576 >양산동 다가구주택경매>오산시 양산동 462-3 여의주경매
경기 오산시 양산동 462-3 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경8576 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,474,256,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 1,031,979,200원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.29(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경8576 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.29(금) 10:00
(입찰 43 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 8계
소재지
경기도 오산시 양산동 462-3
사건번호 2024 타경 8576
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1,474,256,000원
채권자
유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2024.08.01
최저입찰가
(70%) 1,031,979,200원 채무자
박OO
개시결정일
2024.08.02
입찰보증금
103,197,920원
소유자
박OO
배당종기일
2024.10.21
경매청구금
980,859,569원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
671.45㎡(203.11평 )
토지면적
402.00㎡(121.61평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
양산동 462-3
대
402㎡ (121.61평)
건물
양산동 462-3
1층 계단실 철근콘크리트구조
19.75㎡ (5.97평)
양산동 462-3
2층 다가구주택 철근콘크리트구조
217.3㎡ (65.73평)
양산동 462-3
3층 다가구주택 철근콘크리트구조
217.3㎡ (65.73평)
양산동 462-3
4층 다가구주택 철근콘크리트구조
197.95㎡ (59.88평)
제시외건물
양산동 462-3
계단실
19.15
㎡(5.79평) 포함
2025-07-15
유찰
(100%) 1,474,256,000 원
2025-08-29
진행
(70%) 1,031,979,200 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 양산동 소재 "한신대학교 후문" 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존
주택지대로서 인근으로 단독주택 및 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며
제반 주위환경은 보통인 편임.6미터 도로에 접함.제1종일반주거지역
가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(한신대(
화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역 (전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>,성장관리권역 <수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김우진
201호
2024.02.16.
2024.02.16.
2024.9.11.
5,000,000
없음 2024.02.26.~2025.02.25.
박동국
203호
2019.07.08
없음
박백거
205호
2023.02.20
없음
박슬기
403호
2020.09.18.
2020.09.07.
2024.9.3.
70,000,000
없음 2020.09.20.~2022.09.19.
백승만
302호
2020.09.21.
2024.9.2.
3,000,000
없음 2020.09.22.~2021.09.21.
양정엽
205호
2023.10.23
없음
윤중하
404호
2018.09.06.
2018.08.16.
2024.9.2.
140,000,000
없음 2018.09.06.~2020.09.05.
이남철
305호
2023.08.01.
2024.10.21.
5,000,000
없음 2023.07.30.~2024.07.29.
이청하
206호
2019.05.29.
2019.05.07.
2024.9.2.
50,000,000
없음 2019.05.28.~2021.05.27.
임춘성
202호
2019.03.13.
2019.03.13.
2024.9.9.
5,000,000
없음 2019.03.10.~2020.03.10.
장승진
401호
2022.01.26.
2022.01.05.
2024.9.13.
120,000,000
없음 2022.01.26.~2024.01.26.
정용휘
307호
2020.02.10.
2020.01.21.
2024.9.11.
80,000,000
없음 2020.02.08.~2022.02.07.
조서영
304호
2021.11.16.
2021.11.16.
2024.9.4.
50,000,000
없음 2021.11.14.~2023.11.14.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.05.30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년5월30일
소유권
박OO
말소
2
2017년5월30일
근저당권
주OO
1,140,000,000원
말소기준
3
2023년11월13일
압류
국
말소
4
2024년5월10일
임차권설정
장OO
120,000,000원
말소
5
2024년8월1일
압류
시OO
말소
6
2024년8월2일
임의경매
주OO
말소
7
2024년10월16일
임차권설정
백OO
3,000,000원
말소
8
2025년5월14일
임차권설정
이OO
50,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
3,188,156,600원
2,437,850,250원
79% 1회
6개월
2건
3,188,156,600원
2,437,850,250원
79% 1회
12개월
3건
2,877,354,430원
2,208,566,833원
78% 1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
