1)위치 및 주위환경
기호 (1) : 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
기호 (2) : 대상물건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "원일초등학교" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 지식산업센터, 각종 근린생활시설 등이
소재하는 지역임.
2)교통상황
기호 (1) : 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
전반적인 대중교통 편의도는 보통정도임.
기호 (2) : 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
전반적인 대중교통 편의도는 보통정도임.
3)건물의 구조
기호 (1) : 2009년 08월 26일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브
지붕 지상25층 건물 내 제13층 제1303호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
창호: 하이섀시 창호 등임.
기호 (2) : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제13층 제1302호로서,
외벽: 몰탈위페인트 등 마감,
창호: 플라스틱섀시 이중창호임.
4)이용상태
기호 (1) : 아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.
기호 (2) : 아파트로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조.
5)설비내역
기호 (1) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등
기호 (2) : 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
기호 (1) : 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
기호 (2) : 2필 1단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
기호 (1) : 단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
기호 (2) : 단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭
8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호 (2) ;
원천동 333-3 : 제2종일반주거지역(2015-04-20), 고도지구(2015-04-20), 시가지경관
지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시
교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
원천동 333-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-04-20), 고도지구(2015-04-20), 소로1류
(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
기호 (1) : 없음.
기호 (2) : 없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 (1) : 임대관계 미상
기호 (2) : 임대관계 미상
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
