1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반송119안전센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건이 속한 건물까지 차량의 진,출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상41층 중 제1층 제123호로서,
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 페어글라스 및 페인팅 마감 등,
창호 : 페어글라스 창호 등으로 시공되었습니다.
4)이용상태
공부상 용도가 의료시설(병원)이며, 현황 "공실"상태입니다.
5)설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
북측 및 서측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.06.02. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년6월2일
소유권
신OO
말소
2
2014년6월2일
근저당권
주OO
165,600,000원
말소기준
3
2018년1월30일
근저당권
이OO
150,000,000원
말소
4
2018년6월22일
근저당권
고OO
180,000,000원
말소
5
2024년7월12일
임의경매
이OO
말소
6
2025년2월5일
강제경매
동OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.08.13] 유치권자 풍OOO OOOO 권리신고서 제출
2024. 8. 13. 풍성주택 주식회사로부터 이 사건 부동산의 전소유자 주식회사제이엔씨파크에 대한 공사대금 관련 유치권신고서
가 접수됨[유치권신고액 : 5,767,062,513원 및 그 중 5,766,369,021원에 대한 지연이자금, 유치권신고인과 채무자겸소유자 사이
의 수원지방법원 2015가합60736 건물명도, 동 법원 2020나75705 유치권 판결(5,561,369,021원을 초과하여서는 존재하지 아니
함)을 제출]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
