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♬ 화성시 아파트경매>2024타경90797>메타폴리스로 아파트경매>화성시 메타폴리스로 47-25, 7층716호 (반송동,센트럴에스타운) 여의주경매
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경기 화성시 메타폴리스로 47-25,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경90797이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 116,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 81,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.29(금) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,120,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경90797 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.29(금) 10:00
(입찰 43일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 8계
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| 소재지 |
경기도 화성시 메타폴리스로 47-25, 7층716호 (반송동,센트럴에스타운) |
| 사건번호 |
2024 타경 90797
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.09.25 |
| 최저입찰가 |
(70%) 81,200,000원 |
채무자 |
안OO |
개시결정일 |
2024.10.02 |
입찰보증금 |
8,120,000원 |
소유자 |
안OO |
배당종기일 |
2024.12.17 |
| 경매청구금 |
123,266,300원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
21.11㎡(6.39평) |
토지면적 |
3.84㎡(1.16평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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반송동 93-6 |
2180분의 3.84 |
3.84㎡ (1.16평)
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건물
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반송동 93-6 |
7층716호 철골철근콘크리트구조 |
21.11㎡ (6.39평)
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2025-07-15
유찰
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(100%) 116,000,000원
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2025-08-29
진행
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(70%) 81,200,000원
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1) 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "학동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 오피스텔 및 상업시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 11층 건물내에 7층716호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일자: 2008-8-29)
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급배수 위생설비, 주차설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 근생 및 업무시설,공동주택시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 25미터내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 근린공원내에서 도보로 접근가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김지우 |
제716호 |
2022.06.27. |
2022.06.01. |
2024.10.8. |
110,000,000
|
있음 |
2022.06.25.~2023.06.25. |
| 매각물건명세 비고 |
김지우:경매신청채권자임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.06.03. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년7월28일 |
소유권
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안OO |
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말소
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| 2 |
2024년3월27일 |
임차권설정
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김OO |
110,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년6월3일 |
가압류
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주OO |
939,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2024년10월2일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2024.3.27. 등기) 있음(임대차보증금 110,000,000원, 전입일:2022.06.27.,
확정일자:2022.06.01.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
68건 |
465,088,235원 |
426,818,704원 |
90% |
1.1회 |
| 6개월 |
132건 |
463,530,303원 |
422,429,590원 |
90% |
1회 |
| 12개월 |
242건 |
474,082,645원 |
428,977,294원 |
89% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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