1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "덕우리 마을회관" 남측 근거리에 위치하며,
본건 주변은 중.소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재된 소규모공장지대로서
주변환경은 보통시 됨.
2)교통상황
·본건까지 제차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
3)형태 및 이용상태
·사다리형에 유사한 부정형의 완경사지로서 조사일 현재 "건부지(공업용)"로 이용중임.
4)인접 도로상태
·본건 남측, 동측에서 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
· 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.
1)건물의 구조
-. 가동 :
일반철골조 철근콘크리트(스라브)지붕 2층의 건물로서
외벽 : 샌드위치판넬 등 마감.
내벽 : 샌드위치판넬 등 마감..
창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2005.12.22)
-. 나동, 다동 :
일반철골조 기타지붕(판넬) 단층의 건물로서
외벽 : 샌드위치판넬 등 마감.
내벽 : 샌드위치판넬 등 마감..
창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2005.12.22)
2)이용상태
-.가동 : 공부상 1층은 공장, 2층은 사무실 등으로,
-.나동, 다동 : 공부상 공장 등으로 각각 이용하도록 기재되어 있으나,
-.공히 조사일현재 공실상태임.
3)설비내역
본건 건물중 일부에는 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등이 설비되어 있음.
4)부합물 및 종물
-.별지의 건물개황도상 표시한 제시외 건물 (ㄱ)-(ㅅ), 담장, 마당포장, 수목 등이 소재함.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
· 임대관계는 미상임.
· 부합물 및 종물의 소유관계를 확인하시기 바랍니다.
· 제시외 물건, 부합물 등에 대하여는 목측 및 도면에 의한 개략적인 면적을 산정하였으므로
경매진행에 참고 바람.
· 본건 건물 중 일부는 보수 등의 관계로 비용이 발생할 수 있으므로 경매진행에 참고 바람.
· 단전, 단수 등의 관계를 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.07.05. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월5일
소유권
김OO
말소
2
2023년7월5일
근저당권
중OO
3,960,000,000원
말소기준
3
2024년2월29일
가압류
박OO
73,120,000원
말소
4
2024년3월7일
가압류
최OO
201,550,000원
말소
5
2024년3월14일
가압류
주OO
74,185,000원
말소
6
2024년3월14일
가압류
이OO
194,616,000원
말소
7
2024년3월28일
가압류
장OO
95,444,000원
말소
8
2024년4월3일
가압류
주OO
48,200,000원
말소
9
2024년4월15일
가압류
이OO
58,900,000원
말소
10
2024년4월16일
가압류
신OO
1,018,720,000원
말소
11
2024년4월17일
가압류
김OO
589,178,833원
말소
12
2024년5월13일
압류
국OO
말소
13
2024년5월14일
가압류
신OO
25,152,054원
말소
14
2024년6월14일
가압류
근OO
111,828,500원
말소
15
2024년6월21일
압류
국
말소
16
2024년7월2일
가압류
중OO
10,911,682원
말소
17
2024년8월28일
가압류
중OO
1,787,308,443원
말소
18
2024년9월27일
임의경매
중OO
말소
19
2024년10월7일
압류
화OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.07.05. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년7월5일
소유권
김OO
말소
2
2023년7월5일
근저당권
중OO
3,960,000,000원
말소기준
3
2024년2월29일
가압류
박OO
73,120,000원
말소
4
2024년3월7일
가압류
최OO
201,550,000원
말소
5
2024년3월14일
가압류
주OO
74,185,000원
말소
6
2024년3월14일
가압류
이OO
194,616,000원
말소
7
2024년3월28일
가압류
장OO
95,444,000원
말소
8
2024년4월3일
가압류
주OO
48,200,000원
말소
9
2024년4월15일
가압류
이OO
58,900,000원
말소
10
2024년4월16일
가압류
신OO
1,018,720,000원
말소
11
2024년4월17일
가압류
김OO
589,178,833원
말소
12
2024년5월13일
압류
국OO
말소
13
2024년5월14일
가압류
신OO
25,152,054원
말소
14
2024년5월30일
가압류
한OO
82,225,280원
말소
15
2024년6월14일
가압류
근OO
111,828,500원
말소
16
2024년6월21일
압류
국
말소
17
2024년7월2일
가압류
중OO
10,911,682원
말소
18
2024년8월28일
가압류
중OO
1,787,308,443원
말소
19
2024년9월27일
임의경매
중OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구, 제시외 건물 포함(목록 2 옥상의 컨테이너 평가 및 매각에서 제외)
2. 수변전시설의 용량이 목록상 900KW, 현황 690KVA로 상이하여 현황을 기준하여 평가함
3. 일부건물은 보수 등의 이유로 추가비용이 발생할 수 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
