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♬ 안성시 주택경매>2024타경2874>공도읍 주택경매>안성시 공도읍 마정리 45-186 여의주경매
경기 안성시 공도읍 마정리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2874이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 478,212,200원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 334,748,540원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 33,474,854원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경2874 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경2874 주택경매
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입찰일 2025.08.19(화) 10:00  (입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 평택지원 7계
☎ 031-650-3048
소재지 경기도 안성시 공도읍 마정리 45-186
사건번호 2024 타경 2874

물건번호

 (1) 물건용도 주택
감정평가액 478,212,200원  채권자 최OO 사건접수일 2024.06.20
최저입찰가 (70%) 334,748,540원 

채무자

 박OO 개시결정일 2024.06.24

입찰보증금

 33,474,854원  소유자 박OO 배당종기일 2024.09.23
경매청구금 81,690,958원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 95.57㎡(28.91평) 토지면적 473.00㎡(143.08평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경2874 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 마정리 45-186 대 473㎡ (143.08평)
건물
 마정리 45-186 1층 주택 철근콘크리트구조 95.57㎡ (28.91평)
 진행   (입찰22일전)  
 2025-07-15 유찰 (100%) 478,212,200원 
 2025-08-19 진행 (70%) 334,748,540원 
1) 위치합니다. 주거지역. 제1종전용주거지역. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ‘대림동산 축구장’ 서측 맞은편에 소재하며, 주위는 단독 및 공동주택, 공원, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스이용 등 전반적인 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태 세로장방형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 북동측 한면이 폭 약 6미터 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 단층(사용승인일 : 2022.11.10)
외벽 : 벽돌치장쌓기 창호 : 시스템창호 등 2)이용상태 단독주택( 후첨 " 지적 및 건물개황도" 참조)
3)설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물 없 음.
5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김선호 미상 2023.02.21 미상 미상
[월]미상		 없음 미상
매각물건명세 비고  김선호:채무자겸소유자의 자녀임.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 목 록1:2022.08.02.근 저당 권 설정 목 록2:2023.01.20.근 저당 권]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년9월9일 소유권 박OO 말소  
2 2022년8월2일 근저당권 안OO 468,000,000원 말소기준  
3 2023년10월10일 근저당권 최OO 100,000,000원 말소  
4 2024년5월16일 가압류 경OO 28,685,999원 말소  
5 2024년6월24일 임의경매 최OO 말소  
6 2024년7월1일 가압류 신OO 7,788,408원 말소  
7 2024년7월4일 가압류 신OO 4,801,826원 말소  
8 2025년6월11일 압류 국 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 목 록1:2022.08.02.근 저당 권 설정 목 록2:2023.01.20.근 저당 권]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2023년1월6일 소유권 박OO 말소  
2 2023년1월20일 근저당권 안OO 468,000,000원 말소기준  
3 2023년10월10일 근저당권 최OO 100,000,000원 말소  
4 2024년5월16일 가압류 경OO 28,685,999원 말소  
5 2024년6월24일 임의경매 최OO 말소  
6 2024년7월1일 가압류 신OO 7,788,408원 말소  
7 2024년7월4일 가압류 신OO 4,801,826원 말소  
8 2024년10월23일 압류 국OO 말소  
9 2025년6월11일 압류 국 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 468,143,100원 349,588,667원 76% 1회
6개월 3건 468,143,100원 349,588,667원 76% 1회
12개월 3건 468,143,100원 349,588,667원 76% 1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경2874 (수원지방법원 평택지원)입니다.   
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