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♬ 평택시 (에스타워프라임) 상가경매>2024타경3181>고덕면 상가경매>평택시 고덕면 도시지원1길 111, 1층118호 (에스타워프라임) 여의주경매
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경기 평택시 고덕면 도시지원1길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3181이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 511,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 357,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 35,770,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3181 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 7계
☎ 031-650-3048 |
| 소재지 |
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111, 1층118호 (에스타워프라임) |
| 사건번호 |
2024 타경 3181
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
511,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) |
사건접수일 |
2024.07.10 |
| 최저입찰가 |
(70%) 357,700,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.07.11 |
입찰보증금 |
35,770,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.11.11 |
| 경매청구금 |
247,960,916원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
40.53㎡(12.26평) |
토지면적 |
14.50㎡(4.39평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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해창리 1272-3 |
8458.2분의 14.5 |
14.5㎡ (4.39평)
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건물
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해창리 1272-3 |
1층118호 철근콘크리트구조 |
40.53㎡ (12.26평)
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2025-07-15
유찰
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(100%) 511,000,000원
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2025-08-19
진행
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(70%) 357,700,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 지식산업센터, 업무시설, 개발예정지 등이 소재함.
2)교통상황
본건이 소재하는 건물로 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하나 배차간격이 길며, 남동측으로 평택고덕IC 및 남서측으로 오성IC가 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 1층 118호로서,
외벽 : 강화유리 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 강화유리임.
4)이용상태
공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 가격조사일 현재 "공실" 상태임.
5)설비내역
화재탐지설비, 스프링클러, 시스템에어컨설비, 화재경보 및 소화전설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지는 남측으로 중로2류, 동측으로 중로3류, 서측으로 소로3류에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
해창리 1272-3 :준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.26.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년11월26일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2021년11월26일 |
근저당권
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주OO |
288,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년6월11일 |
가압류
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비OO |
63,136,300원 |
말소
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| 4 |
2024년7월11일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 5 |
2024년9월25일 |
가압류
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주OO |
18,652,338원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
122,861,400원 |
62,033,092원 |
61% |
3.5회 |
| 6개월 |
14건 |
126,085,586원 |
64,184,086원 |
60% |
3.4회 |
| 12개월 |
21건 |
617,460,410원 |
375,742,911원 |
59% |
3.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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