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♬ 평택시 (용이동,용이반도유보라아파트) 아파트경매>2024타경4795 >현신7길 아파트경매>평택시 현신7길 43, 302동 3층302호 (용이동,용이반도유보라아파트) 여의주경매
경기 평택시 현신7길 43, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경4795 이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다. 325,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 227,500,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경4795 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 21 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 평택지원 7계☎ 031-650-3048
소재지
경기도 평택시 현신7길 43, 302동 3층302호 (용이동,용이반도유보라아파트)
사건번호 2024 타경 4795
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
325,000,000원
채권자
윤OO
사건접수일
2024.10.18
최저입찰가
(70%) 227,500,000원 채무자
이OO(OOOOOOO)
개시결정일
2024.10.21
입찰보증금
22,750,000원
소유자
이OO(OOOOOOO)
배당종기일
2025.01.21
경매청구금
300,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.79㎡(25.65평 )
토지면적
52.64㎡(15.92평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
용이동 492-1
31130분의 52.6429
52.6429㎡ (15.92평)
건물
용이동 492-1
302동 3층302호 철근콘크리트구조
84.7948㎡ (25.65평)
2025-07-15
유찰
(100%) 325,000,000 원
2025-08-19
진행
(70%) 227,500,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 제반차량의 출입. 철근콘크리트구조. 도시가스. 욕실2.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교"남측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 공원(이화근린공원), 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장설비 등 구비하고있음.제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(용이지구) , 보행자전용도로(접합) , 중로2류 (폭 15m -20m)(접합)가축사육제한구역 (2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배석현
미상
2021.06.01
미상
미상
있음 미상
윤희숙
302호전부
2021.06.01
2021.05.31
2024.10.18.
300,000,000
있음 2021.05.28~현재
매각물건명세 비고 배석현:윤희숙의 배우자임.
윤희숙:임차인은 경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.11.02.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년5월28일
소유권
이OO
말소
2
2023년11월2일
압류
국
말소기준
3
2024년2월22일
임차권설정
윤OO
300,000,000원
말소
4
2024년10월21일
강제경매
윤OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 300,000,000원, 전입일자 2021.06.01. 확정일자 2021.05.31.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
42건
371,857,143원
243,050,030원
67% 2회
6개월
105건
298,534,286원
207,862,444원
68% 1.8회
12개월
194건
297,052,526원
220,124,479원
74% 1.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
아파트 입찰일 경기도 용인시 기흥구 지곡동 704 자봉마을써니밸리 110동 3층 302호 건물: 114.86㎡(34.75평) 토지: 84.70㎡(25.62평)
감정가 410,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 262,400,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 103동 9층 903호 (지곡동,자봉마을써니밸리) 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 62.67㎡(18.96평)
감정가 215,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 172,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 기흥구 사은로 274-22, 103동 5층501호 (지곡동,자봉마을써니밸리) 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 62.67㎡(18.96평)
감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
