1)위치 및 주위환경
경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중읍행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근
일대는 주거 및 상업지대로 둘러싸인 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 대부분 답으로 이용
중임.
4)인접 도로상태
남측 일부가 왕복4차로의 포장도로(송담4로)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축
사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보
호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.06.13.근저당권(류훈
지 분 ) , 2 0 2 1. 0 4. 09 . 가 압 류
(장수영지분),2024.06.10. 설정 경 매 개 시 결 정 ( 나 머 지 지 분).]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년8월17일
소유권
홍OO
말소
2
2015년8월27일
소유권
조OO
말소
3
2015년7월23일
소유권
조OO
말소
4
2015년8월27일
소유권
정OO
말소
5
2015년8월27일
소유권
전OO
말소
6
2015년1월5일
소유권
장OO
말소
7
2015년8월27일
소유권
이OO
말소
8
2015년10월26일
소유권
이OO
말소
9
2016년1월6일
소유권
이OO
말소
10
2015년10월5일
소유권
이OO
말소
11
2015년8월27일
소유권
박OO
말소
12
2015년8월31일
소유권
류OO
말소
13
2015년9월9일
소유권
김OO
말소
14
2015년8월27일
소유권
구OO
말소
15
2019년6월13일
근저당권
동OO
120,000,000원
말소기준
16
2021년2월5일
근저당권
도OO
60,000,000원
말소
17
2021년4월9일
가압류
국
4,189,570,300원
말소
18
2024년6월10일
임의경매
홍OO
말소
19
2025년5월12일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대부분 답으로, 일부는 전으로 이용중이며, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
