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♬ 안양시 (안양동,금강그린빌) 다세대,빌라경매>2024타경468>만안구 다세대,빌라경매>안양시 만안구 만안로123번길 12-1, 7층702호 (안양동,금강그린빌) 여의주경매
경기 안양시 만안구 만안로123번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경468이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 328,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 262,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 26,240,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경468 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경468 다세대,빌라경매
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입찰일 2025.08.26(화) 10:00  (입찰 37일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283
소재지 경기도 안양시 만안구 만안로123번길 12-1, 7층702호 (안양동,금강그린빌)
사건번호 2024 타경 468

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 328,000,000원  채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 사건접수일 2024.02.29
최저입찰가 (80%) 262,400,000원 

채무자

 정OO 개시결정일 2024.12.31

입찰보증금

 26,240,000원  소유자 망 OOOO OOO OOO외 6명 배당종기일 2025.03.14
경매청구금 132,502,616원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 66.60㎡(20.15평) 토지면적 23.29㎡(7.05평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 안양동 393-18 372.4분의 23.292 23.292㎡ (7.05평)
건물
 안양동 393-18 7층702호 철근콘크리트구조 66.60㎡ (20.15평)
 진행   (입찰37일전)  
 2025-07-15 유찰 (100%) 328,000,000원 
 2025-08-26 진행 (80%) 262,400,000원 
1) 위치합니다. 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 〈안양초등학교〉남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 7층 702호로서 2018.04.06일 사용승인 되었으며 외벽 : 화강석 붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등 마감임.
4)이용상태 다세대주택임.
5)설비내역 위생 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 4필지가 일단의 토지로서 부정형 완경사지이며, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 세로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역이며 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함,토지기호3,4)임.
9)공부와의 차이 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2018. 06. 15.자 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2024년12월17일 소유권 정OO 말소  
2 2024년12월17일 소유권 정OO 말소  
3 2024년12월17일 소유권 정OO 말소  
4 2018년6월15일 소유권 정OO 말소  
5 2024년12월17일 소유권 정OO 말소  
6 2024년12월17일 소유권 정OO 말소  
7 2024년12월17일 소유권 정OO 말소  
8 2018년6월15일 근저당권 주OO 174,000,000원 말소기준  
9 2024년12월31일 임의경매 유OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 212,800,000원 199,940,000원 99% 0.6회
6개월 5건 212,800,000원 199,940,000원 99% 0.6회
12개월 5건 212,800,000원 199,940,000원 99% 0.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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