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♬ 군포시 아파트경매>2025타경168>당동 아파트경매>군포시 당동 923 대흥아파트 5층505호 여의주경매
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경기 군포시 당동 923에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경168이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 303,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 242,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 24,240,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경168 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283 |
| 소재지 |
경기도 군포시 당동 923 대흥아파트 5층505호 |
| 사건번호 |
2025 타경 168
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
303,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2025.02.10 |
| 최저입찰가 |
(80%) 242,400,000원 |
채무자 |
임OO |
개시결정일 |
2025.02.10 |
입찰보증금 |
24,240,000원 |
소유자 |
임OO |
배당종기일 |
2025.04.24 |
| 경매청구금 |
320,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.61㎡(18.03평) |
토지면적 |
18.95㎡(5.73평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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당동 923 |
7344분의 38.35 |
18.9531㎡ (5.73평)
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건물
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당동 923 |
5층505호 철근콘크리트조및벽돌조 |
59.61㎡ (18.03평)
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2025-07-15
유찰
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(100%) 303,000,000원
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2025-08-26
진행
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(80%) 242,400,000원
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 대흥아파트 |
대흥종합건설(주) |
1998-02-01 |
147가구(1개동) |
계단식 |
59~84㎡ |
개별/도시가스 |
☎ 031)399-3044 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이우경 |
전부 |
2022.08.18. |
2022.06.03. |
2025.2.21. |
320,000,000
|
있음 |
2022.08.18.-2025.02.21. |
| 이우경의승계인농협은행주식회사동탄역지점 |
505호 |
2022.08.18 |
2022.06.03 |
2025.3.21. |
320,000,000
|
있음 |
2022.08.18~2024.08.17 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25.자 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년4월29일 |
소유권
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임OO |
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말소
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| 2 |
2023년4월25일 |
가압류
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양OO |
100,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년4월28일 |
가압류
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양OO |
236,500,000원 |
말소
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| 4 |
2024년8월26일 |
임차권설정
|
이OO |
320,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년2월12일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
“매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위13번 임차권등기(2024.8.26. 등기) 있음(임대차보증금 320,000,000원, 전입일 2022.8.18. ,
확정일자2022.6.3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함" |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
532,529,412원 |
468,755,776원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
24건 |
511,125,000원 |
451,795,758원 |
88% |
1.3회 |
| 12개월 |
56건 |
490,303,571원 |
428,058,490원 |
87% |
1.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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