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♬ 안양시 다세대,빌라경매>2025타경100426>만안구 다세대,빌라경매>안양시 만안구 안양로343번길 83-5, 2층204호 여의주경매
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경기 안양시 만안구 안양로343번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경100426이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 142,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 113,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.26(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 11,360,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경100426 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.26(화) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 안양지원 3계
☎ 031-8086-1283 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양로343번길 83-5, 2층204호 |
| 사건번호 |
2025 타경 100426
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.13 |
| 최저입찰가 |
(80%) 113,600,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOOOOOO OOO |
개시결정일 |
2025.01.14 |
입찰보증금 |
11,360,000원 |
소유자 |
망 OOOO OOOOOOO OOO |
배당종기일 |
2025.03.31 |
| 경매청구금 |
124,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
24.04㎡(7.27평) |
토지면적 |
15.34㎡(4.64평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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안양동 873-7 |
201분의 15.34 |
15.34㎡ (4.64평)
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건물
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안양동 873-7 |
2층204호 철근콘크리트구조 |
24.04㎡ (7.27평)
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2025-07-15
유찰
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(100%) 142,000,000원
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2025-08-26
진행
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(80%) 113,600,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양공업고등학교" 북측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서, 제반 주위
환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 5층 건물내 2층 204호로서
외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택[도시형생활주택(원룸형): 방 겸 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
(후면 "건물개황도" 참조)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 세로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(안양공업고등학교,
세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리
권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)
<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| JINCHENGXU |
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2024.06.10 |
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미상
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없음 |
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| 임경아 |
204호 |
2021.01.29 |
2021.01.05 |
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124,000,000
|
있음 |
2021.01.29~ |
| 임경아의승계인주택도시보증공사 |
전부 |
2021.01.29. |
2021.01.05. |
2025.3.13. |
124,000,000
|
있음 |
2021.10.29-2023.11.01. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.04.자 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년2월17일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월4일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년5월16일 |
압류
|
수OO |
|
말소
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| 4 |
2023년7월6일 |
임차권설정
|
임OO |
124,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년8월9일 |
가압류
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주OO |
3,906,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년1월16일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
“매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.7.6. 등기) 있음(임대차보증금 124,000,000원, 전입일 2021.01.29. ,
확정일자2021.01.05.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함" |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
212,800,000원 |
199,940,000원 |
99% |
0.6회 |
| 6개월 |
5건 |
212,800,000원 |
199,940,000원 |
99% |
0.6회 |
| 12개월 |
5건 |
212,800,000원 |
199,940,000원 |
99% |
0.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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