1)위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 소재 “진조교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대입니다.
2)교통상황
공히 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 완경사 부정형 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 도로"로 이용 중입니다.
기호(2,3) 완경사 부정형 토지로서, "전 등"으로 이용 중입니다.
기호(4) 완경사 부정형 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
기호(5) 완경사 사다리형 토지로서, "전"으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1) 본건 동측 일부가 폭 약 4-5미터 포장도로 일부 입니다.
기호(2) 본건 남동측으로 폭 약 4미터 포장도로가 소재합니다.
기호(3) 맹지입니다.
기호(4,5) 본건 남동측으로 폭 약 4미터 포장도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2) 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(3-5) 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
기호(1) 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 도로"입니다.
기호(2) 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 3. 25. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년7월5일
소유권
박OO
말소
2
2019년3월25일
근저당권
봉OO
2,145,000,000원
말소기준
3
2019년3월25일
지상권
봉OO
말소
4
2024년9월10일
임의경매
봉OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
지적경계 불분명
목록 2는 공부상 임야이나, 현황은 전임
목록 5는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
