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♬ 영동군 주택경매>2024타경11186>학산면 주택경매>영동군 학산면 용산리1길 29 여의주경매
충북 영동군 학산면 용산리1길에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경11186이며 청주지방법원 영동지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 63,032,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 50,426,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 5,042,600원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경11186 (청주지방법원 영동지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경11186 주택경매
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입찰일 2025.08.19(화) 10:00  (입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 청주지방법원 영동지원 1계
☎ 740-4040
소재지 충청북도 영동군 학산면 용산리1길 29
사건번호 2024 타경 11186

물건번호

 (1) 물건용도 주택
감정평가액 63,032,000원  채권자 신OOO OOOO 사건접수일 2024.08.23
최저입찰가 (80%) 50,426,000원 

채무자

 이OO 개시결정일 2024.08.26

입찰보증금

 5,042,600원  소유자 이OO 배당종기일 2024.11.28
경매청구금 4,271,675원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 154.60㎡(46.77평) 토지면적 512.00㎡(154.88평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경11186 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 황산리 150-2 대 512.0㎡ (154.88평)
건물
 황산리 150-2 단층주택 목조 43.6㎡ (13.19평)
제시외건물 황산리 150-2 다용도실 12 ㎡(3.63평) 포함
황산리 150-2 거실 및 비가림시설 28 ㎡(8.47평) 포함
황산리 150-2 주택 및 창고 56 ㎡(16.94평) 포함
황산리 150-2 비가림시설 및 태양광시설 포함
황산리 150-2 창고 15 ㎡(4.54평) 포함
 진행   (입찰21일전)  
 2025-07-15 유찰 (100%) 63,032,000원 
 2025-08-19 진행 (80%) 50,426,000원 
1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량접근이 가능.
1)위치 및 주위환경 본건은 충청북도 영동군 학산면 황산리 소재 "용산마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
7)공부와의 차이 없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기호 2 지상의 축대, 담장, 마당포장 및 수목은 토지에 포함하여 평가하였으며, 제시외물건은 개략적인 면적을 산정하여 평가하였음.
2)임대관계 미상이며, 기호 2 토지의 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.
1)건물의 구조 목조 아연지붕 단층 주택 건으로서, 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감, 지붕: 아연강판 지붕임, 창호: 새시 창호임.
2)이용상태 주택으로 이용 중임.
3)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이 없 음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2018.4.16.근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2013년7월31일 소유권 이OO 말소  
2 2018년4월26일 근저당권 학OO 9,500,000원 말소기준  
3 2024년8월7일 가압류 신OO 4,232,326원 말소  
4 2024년8월27일 강제경매 신OO 말소  
5 2024년10월15일 가압류 서OO 8,628,571원 말소  
6 2025년6월12일 압류 영OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2018.4.16.근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2013년7월31일 소유권 이OO 말소  
2 2018년4월26일 근저당권 학OO 9,500,000원 말소기준  
3 2024년8월7일 가압류 신OO 4,232,326원 말소  
4 2024년8월27일 강제경매 신OO 말소  
5 2024년10월15일 가압류 서OO 8,628,571원 말소  
6 2025년6월12일 압류 영OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 제시외 건물 포함. 인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 153,468,470원 88,875,500원 57% 4회
6개월 4건 134,648,530원 72,937,750원 56% 3.8회
12개월 6건 114,189,488원 62,866,833원 57% 3.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2024타경11186 (청주지방법원 영동지원)입니다.   
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